Licencia vacacional en Miami Dade y Broward. Que documentos necesito.

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Licencia vacacional en Miami Dade y Broward. Que documentos necesito.

Que necesito para obtener la Licencia vacacional en Miami Dade y Broward.

Licencias vacacionales en Miami Dade, Broward y Palm Beach.

Las licencias vacacionales se han vuelto cada vez más populares en los últimos años, especialmente en áreas turísticas como Miami Dade, Broward y Palm Beach.

Estas licencias permiten a los propietarios de viviendas y apartamentos alquilar sus propiedades a corto plazo a turistas y visitantes. Sin embargo, antes de embarcarte en esta empresa, es importante entender las regulaciones y requisitos específicos de cada condado. A continuación, se detalla todo lo que necesitas saber sobre las licencias vacacionales en Miami Dade, Broward y Palm Beach.

•Miami Dade County

En Miami Dade County, las licencias vacacionales son conocidas como “códigos unificados”, que establecen las regulaciones y restricciones para la operación de alquileres a corto plazo. Para obtener una licencia en este condado, debes seguir los siguientes pasos:

1. Regístrate: Debes registrarte como “host” en el Departamento de Impuestos de Miami Dade y obtener un certificado de impuestos. Este certificado te permitirá cobrar y remitir los impuestos aplicables a las estancias cortas.
2. Licencia de uso: Si vas a alquilar una propiedad unifamiliar, necesitarás obtener una licencia de uso del estado de la Florida. Esta licencia certifica que la propiedad cumple con los códigos y estándares de seguridad establecidos.
3. Inspección: Una vez que hayas obtenido la licencia de uso, deberás programar una inspección de seguridad. Un inspector revisará tu propiedad para asegurarse de que cumpla con las normas de seguridad y construcción.
4. Cumplimiento de requisitos de zonificación: Verifica que la propiedad cumpla con las restricciones de zonificación del condado. Algunas áreas pueden tener restricciones específicas sobre las licencias vacacionales.
5. Cumplimiento de normas de estacionamiento: Asegúrate de que tu propiedad cumpla con los requisitos de estacionamiento establecidos por el condado. Esto es especialmente importante si planeas alquilar a grupos grandes.

Una vez que hayas completado todos estos pasos, podrás obtener tu licencia vacacional en Miami Dade County y comenzar a alquilar tu propiedad a corto plazo.

Broward County

En Broward County, las licencias vacacionales son reguladas por el varios Departamentos. Para obtener una licencia en este condado, debes seguir los siguientes pasos:

1. Permiso de uso: Debes obtener un permiso de uso residencial para operar una licencia vacacional en Broward County. Este permiso permitirá el alquiler a corto plazo de tu propiedad.
2. Cumplimiento de requisitos de zonificación: Verifica que tu propiedad cumpla con las regulaciones de zonificación en Broward County. Al igual que en Miami Dade, algunas áreas pueden tener restricciones específicas para las licencias vacacionales.
3. Licencia comercial: Es posible que necesites obtener una licencia comercial en caso de que tu propiedad esté ubicada en una zona exclusivamente residencial.
4. Pago de impuestos: Debes pagar los impuestos correspondientes a las estancias cortas. Para obtener más información sobre esto, ponte en contacto con el Departamento de Hábitat y Desarrollo Sostenible.

Una vez que hayas completado todos estos pasos, podrás obtener tu licencia vacacional en Broward County y comenzar a alquilar tu propiedad a corto plazo.

Conclusion:

Las licencias vacacionales en Miami Dade y Broward son requeridas para operar alquileres a corto plazo en estas áreas. Asegúrate de seguir los pasos mencionados anteriormente para obtener la licencia correspondiente en cada condado. Al cumplir con todas las regulaciones y requisitos, podrás disfrutar de los beneficios económicos de alquilar tu propiedad a turistas y visitantes en estas hermosas áreas del sur de Florida.

Estos requisitos pueden cambiar.  Mantengase al tanto con nuestro sitio web para los nuevos cambios en su condado.

Suscribase a nuestro sitio web para mantenerse informado sobre algun cambio de su condado y los requisitos de licencias vacacionales. 

Inmuebles califican alquiler vacacional en Florida.

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Inmuebles califican alquiler vacacional en Florida.

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Inmuebles califican alquiler vacacional en Florida.

Florida tiene una definición clara de alquileres de vacaciones. Según el Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida (DBPR), estos se definen como “Cualquier unidad o grupo de unidades en un condominio o cooperativa o cualquier casa o unidad de vivienda de propiedad individual o colectiva de una, dos o cuatro familias que también sea un establecimiento de alojamiento público transitorio pero que no sea un proyecto de tiempo compartido.”

 

Según esta definición, existen dos tipos principales de alquileres vacacionales según las normas de alquiler a corto plazo de Florida:

Condominio de alquiler vacacional: Una unidad o un grupo de unidades ubicadas en un edificio donde las unidades son de propiedad individual que se alquilan transitoriamente.

Vivienda de alquiler vacacional: Vivienda unifamiliar, adosada, dúplex, tríplex o fourplex que se alquila de forma transitoria.

Las licencias duran un año. La licencias de la Florida, se expira el 30 de septiembre.

Si está alquilando una unidad completa más de tres veces en un año calendario por períodos de menos de 30 días o anuncia la unidad al público como un lugar que se alquila regularmente a los huéspedes, debe obtener una licencia del DBPR.

¡¡Atencion!!

En muchos casos, hemos tenido que procesar las licencias a personas que le llegan las citaciones de la ciudad advirtiendo que tienenque procesar su licencia, borrar los anuncios de los portales online y si no lo hacen, la ciudad, le puede cobrar multas diarias hasta que elimine el anuncio y obtenga la licencia. No puede anunciar su propiedad hasta que obtenga su licencias vacacional del Estado, condado y ciudad.

Los sistemas que tienen, pueden rastrear sus anuncios.

 

Miami Negocios en Venta-Jorge Julian Gomez

Licencia para alquilar su casa o departamento en Miami Dade County, FL. Cuales son los requisitos.

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Licencia para alquilar su casa o departamento en Miami Dade County, FL.  Cuales son los requisitos.

Alquiler Vacacional en Miami Dade y Broward-Evite multas diarias y sanciones.

 

Todos los propietarios de un departamento o casa que haga alquileres a corto plazo/temporal/vacacional comenzó el 1 de marzo de 2021 en Broward.

 

El 20 de enero de 2021, la Ciudad realizó una serie de cambios importantes a la Ordenanza del Programa de Licencia de Alquiler Vacacional existente. Los cambios incluyen el requisito de que todas las propiedades de alquiler vacacional en los condados de Miami Dade y Broward deben registrarse y obtener una licencia de alquiler vacacional en el condado de Broward, además de obtener una licencia estatal con el departamento de regulación de empresas en la Florida. Estos requisitos han sido implementados en varios condados de el estado de Florida.

Requisitos para obtener su licencia de alquiler vacacional en Hollywood adicionales incluyen:

 

  • Instalación de un dispositivo de detección de nivel de ruido en la propiedad
  • Publicación de información adicional en el sitio
  • Ocupación reducida en algunos casos
  • Limitaciones de estacionamiento
  • Requisitos adicionales de contenedores de basura según la capacidad
  • Presentación de seguro de responsabilidad
  • La Ciudad ha establecido una fecha límite del 1 de marzo de 2021 para que los operadores de alquiler de vacaciones existentes cumplan con estas nuevas regulaciones. Se recomienda encarecidamente a los propietarios que revisen la Ordenanza actualizada del Programa de •Licencias de Alquiler Vacacional para familiarizarse con estas nuevas regulaciones y evitar sanciones, citaciones, multas diarias, suspensión y / o revocación de licencias.

 

Nuevas reglas para propiedades que operan como alquiler vacacional: la aplicación comienzo el 1 de abril de 2021.

 

Los nuevos cambios a la Ordenanza del Programa de Licencia de Alquiler Vacacional existente también requieren que todas las propiedades que se utilicen como propiedad de alquiler vacacional, independientemente de su ubicación en los condados de Miami Dade y Broward se registren y obtengan su Licencia de Alquiler Vacacional.  Además de obtener una licencia estatal y otras licencias gubernamentales.

 

La aplicación de las nuevas reglas para las propiedades que se utilizan como alquiler vacacional comienza el 1 de abril de 2021.

 

Tenga en cuenta que el uso de su propiedad como alquiler vacacional, para participar en actividades comerciales u otras actividades no residenciales, como grandes reuniones, filmaciones comerciales, etc., es ilegal. 

 

multas diarias, suspensión de licencias y / o revocación de licencias. Los infractores serán procesados ​​con todo el peso de la ley.

**Nuestros servicios incluyen completar los formularios y enviar a la ciudad correspondiente, condado (Broward) y estado de la Florida, enviar toda la documentación, y obtener todas las licencias requeridas para el funcionamiento legalmente de su propiedad en las distintas plataformas de alquiler vacacional.

 

Nuestro presupuesto NO INCLUYE PAGO DE VIOLACIONES YA RECIBIDAS O EN CURSO

 

No incluye visitas al sitio.  El propietario debe proveer todos documentos y el contacto del gerente de la propiedad para acordar las citas e incluir en el formulario. 

 

Total por servicios de completar formularios necesarios, incluye los gastos a la ciudad, condado y estado(excluye multas y/o gastos de arreglos o accesorios requeridos por el condado extras).

 

El propietario es responsable de  tener una persona encargada y disponible para atender a los inquilinos por cualquier emergencia.

 

Costo $2200.00 (depende del tipo de propiedad) por propiedad. Incluye el pago para la cita de la ciudad de Hollywood.  NO INCLUYE PAGO DE VIOLACIONES YA RECIBIDAS O EN CURSO

 

Si tiene alguna violacion, por favor indíquelo ANTES de completar el formulario inicial interno.

 

Pago aceptado:  Paypal, transferencia bancaria o depósito directo por Zelle, Cash APP o depósito directo a la cuenta de banco de nuestra empresa.

Contactenos:  corporacionesenmiami@gmail.com



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