Cómo adquirir la licencia vacacional en Sunny Isles Beach

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Cómo adquirir la licencia vacacional en Sunny Isles Beach

Cómo adquirir la licencia vacacional en Sunny Isles Beach: Una guía completa

Si estás considerando alquilar tu propiedad en Sunny Isles Beach como una vivienda de vacaciones, es importante que conozcas los pasos necesarios para adquirir una licencia vacacional. Sunny Isles Beach, conocido por sus hermosas playas y su atractivo turístico, tiene regulaciones específicas para el alquiler de viviendas a corto plazo.

Obtener una licencia vacacional no solo es obligatorio, sino que también garantiza que estás operando de manera legal y segura. En este artículo, te brindaremos una guía completa sobre cómo adquirir la licencia vacacional en Sunny Isles Beach, junto con una lista de las condiciones requeridas.

1. Investiga las regulaciones locales.

Antes de comenzar el proceso de solicitud, es importante que investigues y comprendas las regulaciones específicas de Sunny Isles Beach con respecto al alquiler de viviendas a corto plazo. Suscribase a nuestro sitio web para mantenerse informado(a).

2. Cumple con los requisitos de zonificación y uso de la propiedad.

Una de las principales consideraciones al solicitar una licencia vacacional en Sunny Isles Beach son los requisitos de zonificación y uso de la propiedad. Asegúrate de que tu propiedad esté ubicada en una zona permitida para el alquiler a corto plazo y que cumpla con las regulaciones específicas de la zona, como los límites de ocupación y estacionamiento.

3. Contrata a un administrador de propiedades local o alquile por su cuenta.

Antes de comprar una propiedad vacacional, consulte un agente inmobiliario que este familiarizado con los edificio, que permiten, si tiene restriccion de tiempo de alquiler, etc. Consultando un realtor le puede facilitar el proceso y  el cumplimiento de todas las regulaciones en  Sunny Isles Beach.  Nosotros podemos facilitar el proceso y ayudarte a recopilar y presentar toda la documentación necesaria, así como a asegurar que tu propiedad cumpla con todos los requisitos requeridos.

4. Cumple con los requisitos de seguridad y calidad.

Para obtener una licencia vacacional en Sunny Isles Beach, tu propiedad debe cumplir con ciertos requisitos de seguridad y calidad. Estos pueden incluir tener las medidas de seguridad adecuadas, como extintores de incendios y detectores de humo, instalados en la propiedad. Además, es posible que debas seguir ciertas pautas de mantenimiento y limpieza para garantizar que tu propiedad esté en condiciones óptimas.

5. Realiza una inspección de la propiedad.

Antes de presentar tu solicitud, es posible que debas pasar por una inspección de la propiedad. Durante esta inspección, un representante de la ciudad de Sunny Isles Beach revisará tu propiedad para asegurarse de que cumple con todas las regulaciones y requisitos. Es importante asegurarte de que tu propiedad esté en óptimas condiciones antes de la inspección, para aumentar tus posibilidades de éxito al obtener la licencia vacacional.

6. Completa la solicitud de licencia vacacional

Una vez que hayas cumplido con todos los requisitos previos, es el momento de completar la solicitud de licencia vacacional. Obtén el formulario de solicitud en el departamento correspondiente de la ciudad de Sunny Isles Beach o descárgalo desde su sitio web oficial. Asegúrate de proporcionar toda la información requerida de manera precisa y completa, y adjunta todos los documentos necesarios, como los comprobantes de cumplimiento de las regulaciones y las inspecciones de la propiedad.

7. Paga las tarifas correspondientes.

Junto con tu solicitud, es probable que debas pagar ciertas tarifas administrativas y de solicitud. Estas tarifas varían según la ciudad y pueden incluir una tarifa de solicitud inicial, una tarifa anual de licencia y cualquier otra tarifa adicional según corresponda. Asegúrate de verificar las tarifas actuales al momento de presentar tu solicitud.

8. Espera la aprobación de la licencia.

Una vez que hayas presentado tu solicitud y pagado las tarifas correspondientes, deberás esperar la aprobación de tu licencia vacacional. El tiempo de procesamiento puede variar, pero generalmente se espera que obtengas una respuesta dentro de un período determinado, como 30 días hábiles. Durante este tiempo, la ciudad de Sunny Isles Beach revisará tu solicitud y realizará cualquier verificación adicional que sea necesaria.

9. Cumple con las obligaciones continuas.

Una vez que hayas obtenido tu licencia vacacional, es importante que cumplas con todas las obligaciones continuas establecidas por la ciudad de Sunny Isles Beach. Esto puede incluir el pago de tarifas anuales de renovación, la presentación de informes periódicos y el cumplimiento de las regulaciones y restricciones actualizadas. Mantente informado y asegúrate de cumplir con todas las obligaciones para mantener tu licencia válida.

Conclusión

Adquirir una licencia vacacional en Sunny Isles Beach es un proceso importante para cualquier propietario que desee alquilar su propiedad a corto plazo a turistas. Asegurarse de cumplir con todas las regulaciones y requisitos es esencial para operar legalmente y garantizar la seguridad y la calidad de las viviendas de alquiler vacacional y evitar multas.
Sigue esta guía completa para adquirir tu licencia vacacional en Sunny Isles Beach y disfruta de los beneficios de alquilar tu propiedad a turistas.

Sunny Isles Beach licencia vacacional cómo obtener las permisos.

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Sunny Isles Beach licencia vacacional cómo obtener las permisos.

No se emitirá una licencia de alquiler vacacional a corto plazo para una propiedad con infracciones de código abierto

Sunny Isles Beach licencia vacacional cómo obtener las permisos.

Los propietarios o las partes responsables que operen un alquiler vacacional a corto plazo deberán obtener una licencia de alquiler vacacional a corto plazo antes de arrendar o alquilar una unidad de vivienda multifamiliar. Se requiere una licencia de alquiler vacacional a corto plazo por separado para cada unidad de alquiler vacacional a corto plazo.

Una parte responsable es un individuo. El Responsable deberá ser designado y presentado con su nombre junto con la solicitud de Licencia de Alquiler Vacacional de Corto Plazo. La Ciudad será notificada por escrito de cualquier cambio de Parte Responsable dentro de los diez (10) días de dicho cambio.

Responsabilidades de la parte responsable o del propietario
•Estar disponible por teléfono fijo o móvil para atender problemas con el alquiler de la propiedad las 24 horas del día, los siete (7) días de la semana.
•Estar ubicado lo suficientemente cerca de la propiedad para poder responder en persona dentro de una (1) hora de ser notificado por un ocupante de alquiler, un oficial de la ley, personal de emergencia o la Ciudad sobre problemas relacionados con el alquiler.
•Mantener una lista de todos los invitados, que deberá estar disponible para su inspección por parte del personal autorizado de la Ciudad en todo momento a pedido.
•Mantener toda la propiedad libre de basura y desperdicios siempre que, sin embargo, esta sección no prohíba el almacenamiento de basura y desperdicios en receptáculos autorizados para su recolección.
•Realice una inspección in situ del alquiler al final de cada período de alquiler para garantizar el cumplimiento continuo de los requisitos de la Ordenanza de alquiler de vacaciones a corto plazo.
Requisitos
Las solicitudes incompletas serán denegadas.

•Comprensión de los requisitos y estándares de alquiler vacacional a corto plazo
•Solicitud completa, notariada, firmada por el dueño de la propiedad y/o la parte responsable
•Prueba de pago
•Prueba de licencia de establecimiento de alojamiento público transitorio DBPR
•Certificado de registro actual y activo con el Departamento de Ingresos de Florida
•Certificado de registro actual y activo con el recaudador de impuestos del condado de Miami-Dade con el fin de recaudar y remitir impuestos de desarrollo de convenciones turísticas.
•Copia del Seguro de Responsabilidad Civil-Seguro del apartamento
•Copia del contrato de alquiler
•Lista de plataformas y entidades de listado (es decir, Airbnb, VRBO, Craigslist, etc.)
•Croquis de salidas de emergencia y estacionamientos asignados a las unidades
•Prueba de  detector de carbón y extintor de incendios instalado en cada unidad de alquiler
•Carta de consentimiento de la Asociación de Condominios o copia de los estatutos.

 

Requisitos de ocupación
La ocupación máxima para los alquileres vacacionales a corto plazo es de hasta dos personas por habitación, más dos personas adicionales por propiedad.

Hasta un máximo de 12 personas. Excluye niños menores de tres años.

Violaciones pendientes del código
Bajo la Ordenanza de Alquiler Vacacional a Corto Plazo, el Propietario o la Parte Responsable debe demostrar el cumplimiento de todos los códigos aplicables.

No se emitirá una licencia de alquiler vacacional a corto plazo para una propiedad con infracciones de código abierto.

Sanciones por Infringir la Ordenanza de Alquiler Vacacional de Corta Duración
Dentro de cualquier período continuo de 12 meses:

Primera Ofensa: $1,000
Segunda Ofensa: $2,500
Tercera infracción: $2500 y suspensión de 1 año de la licencia de alquiler vacacional a corto plazo

La Ciudad puede negarse a emitir o renovar una Licencia debido a que el Propietario o la Parte Responsable intencionalmente retuvo o falsificó cualquier información.